LE STATUT DE LOUEUR MEUBLE NON PROFESSIONNEL (LMNP)

                                 LA STRATEGIE

                       DU LOUEUR EN MEUBLE

                      NON PROFESSIONNEL (L.M.N.P)

L.M.N.P

Ø         STATUTS ET CONDITIONS :

-   L'investissement doit porter sur un ou plusieurs logements meublés.

-   Auncune inscription au registre du commerce et des sociétés.

-  Location de ce bien avec un bail commercial.

Ø         FISCALITE :

-   Les revenus à déclarer :

* Revenus locatifs ( TVA 5.5%)   

-      Les charges à déduire :

* Intérêts d'emprunts.

*Les charges de co-propriété.

*Les frais de gestion.

*La taxe foncière.

-   Les amortissements du bien :

* Amortissements du mobilier et de l'immobilier

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